Uzņēmuma nekustamais īpašums, kas tiek izmantots naudas pelnīšanai - ražošanai, pakalpojumu sniegšanai vai nomai - ir vērtīgs aktīvs. Tomēr ikvienu īpašumu var skart ugunsgrēks, inženierkomunikāciju avārijas, ļaunprātīga cilvēku rīcība un citi ārēji draudi. Notiekot negadījumam, īpašuma apdrošināšana pasargā šo Jūsu vērtīgo ieņēmumu avotu, ļaujot uzņēmumam pilnvērtīgi darboties bez negaidītiem finansiāliem izdevumiem.
- Sākums
- Apdrošināšana
- Īpašuma apdrošināšana
Īpašuma apdrošināšana
Nekustamā īpašuma apdrošināšana nodrošina aizsardzību pret zaudējumiem, kas var rasties dažādu iemeslu dēļ, piemēram, ugunsgrēku, dabas stihijām, inženierkomunikāciju avārijām vai noziedzīgas rīcības dēl, kā arī citiem riskiem.
Papildus nekustamajam īpašumam iespējama arī kustamā īpašuma apdrošināšana, kā arī civiltiesiskās atbildības apdrošināšana gadījumā, ja īpašuma īpašnieks rada zaudējumus trešajai personai.
Svarīgi zināt! Bankas un kredītiestādes pieprasa obligātu īpašuma apdrošināšanu apdrošināšana. Par piemērotu īpašuma apdrošināšanu ir vērts padomāt pirms kredītsaistību noslēgšanas. Kredīta devējam labs īpašuma risku segums ir būtisks no risku vadības skatupunkta, un piemērota apdrošināšana var nozīmēt labākus aizdevuma nosacījumus.
Komercīpašuma apdrošināšana
Nekustamo īpašumu iespējams apdrošināt gan pret konkrēti izvēlētiem riskiem, gan visiem riskiem. Jebkurā no izvēlētajiem variantiem uguns risks, kas rada vislielākos zaudējumus, polisē jāiekļauj obligāti.
Uzmanību! Ņemiet vērā, ka apdrošināšanas sabiedrību noteikumos pastāv arī izņēmumi, pret kādiem draudiem īpašums netiek apdrošināts, un šī izņēmumu saraksta saturs un jēga var atšķirties. Tamdēļ mūsu pieredzējušie apdrošināšanas brokeri palīdzēs atrast Jūsu uzņēmumam izdevīgāko apdrošināšanas piedāvājumu.
Lielākoties apdrošināšanas sabiedrības piedāvā apdrošināt īpašumu pret šādiem riskiem:
- Uguns riski (ugunsgrēks, eksplozija)
- Dabas stihijas (zibens spēriens, plūdi, zemestrīce, vētra, krusa, zemes nogruvums, stipras snigšanas radītie zaudējumi)
- Trešo personu radītais kaitējums (zādzība, laupīšana, vandālisms, transportlīdzekļa trieciens)
- Inženierkomunikāciju sistēmu avārijas
Papildu riski
Apdrošināšanas sabiedrības piedāvā apdrošināšana arī pret dažādiem papildu riskiem, piemēram:
- Iekārtu apdrošināšana (salūšana, elektroniskie riski)
- Apdrošināšana kustamajam īpašumam, kas atrodas dažādās adresēs un ārpus telpām (piemēram, darbinieku rīcībā nodotā elektronika, inventārs, darba instrumenti)
Kas nosaka polises cenu?
Nekustamā īpašuma polises cenu jeb prēmiju nosaka pēc dažādiem īpašumu raksturojošiem faktoriem:
- Ēkas konstrukcijas veids (koka, mūra vai jaukta tipa ēka)
- Nekustamā īpašuma stāvoklis
- Īpašuma atrašanās vieta
- Apdrošināmā objekta vērtība
- Īpašumā esošās kustamās mantas vērtība
- Īpašuma drošības sistēmas (apsardze, ugunsdrošība)
Jo lielāka ir riska iestāšanās iespēja, jo polises cena būs lielāka!
Tāpat polises cenu būtiski ietekmē pašrisks jeb summa, kuru, notiekot negadījumam, sedz pats apdrošināšanas ņēmējs. Katram riskam pašriska apmērs var atšķirties. Jo mazāks pašrisks, jo augstāka polises cena un otrādi.
Šo ir vērts zināt
Viens no būtiskākajiem faktoriem, izvēloties apdrošināšanu, cik lielu atlīdzību un pēc kāda principa būs iespējams saņemt negadījuma rezultātā. Tas ir atkarīgs gan no polisē iekļautā risku seguma.
Apdrošinājuma summa ir īpašuma un apdrošinātās mantas vērtība. Ja īpašumam nav liels nolietojums, iesakām noteikt atjaunošanas vērtību. Reizēm īpašumu nav iespējams apdrošināt atjaunošanas vērtībā, un šādā gadījumā ir skaidri jāapzinās apdrošināšanas atlīdzības lielums un izmaksas kārtība.
Ja nekustamā īpašuma nolietojums pārsniedz 50%, to tiek piedāvāts apdrošināts faktiskajā vērtībā. Parasti pašam īpašumam un mantai vērtība tiek noteikta atsevišķi. Kustamajam īpašumam būtu jānosaka jauniegādes vērtība, savukārt precēm un izejvielām – pašizmaksa.
Pastāv citas vērtības, saskaņā ar kurām var veikt apdrošināšanu – uzskaites (bilances) vērtība, inventarizācijas vērtība, dažāda veida novērtējums, tirgus vērtība un citas.
Par apdrošinājuma summas noteikšanu ir atbildīgs apdrošinājuma ņēmējs (klients). Tā to paredz likums par apdrošināšanas līgumu.
Apdrošināšanas brokeris var palīdzēt apzināties īpašuma vērtību un nepieciešamo apdrošinājuma summu.
Komercīpašuma apdrošināšana
- Iespēja salīdzināt apdrošināšanas piedāvājumus
- Palīdzēsim novērtēt riskus un noteikt īpašuma vērtību
- Izskaidrosim ikvienu līguma detaļu
- Palīdzēsim saņemt pilnvērtīgu apdrošināšanas atlīdzību
UNIBROKKER apdrošināšanas tirgū darbojas kopš 2003.gada. Uzkrātā pieredze riska izvietošanā un apdrošināšanas gadījumu noregulēšanā ļauj atrast izdevīgāko risinājumu individuāli katram klientam un atrisināt pat sarežģītāko apdrošināšanas nepieciešamību.
Apdrošināšanas brokeri UNIBROKKER vienmēr pārstāv savus klientus un sadarbojās ar partneriem, ievērojot pieņemtos labas prakses principus un apdrošināšanas brokera ētikas kodeksu.
Komercīpašuma apdrošināšana
14
profesionāļu komanda
21
gadu brokeru vidējā darba pieredze nozarē
11292
noslēgtas polises 2022.gadā
4088257
parakstītās apdrošināšanas prēmijas 2022.gadā
